제주지법 2024타경26676-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 6659만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8354.00㎡ (2527.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6665만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6818만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

안덕면 816 · 계획관리지역

당사자

채권자

방OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 일대는 과수원, 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1, 3-5)는 연접한 토지로 기호(1, 3, 4)까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 일주서로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 3-5)는 연접한 부정형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 상업용 건부지, 기호(3)은 도로, 기호(4)는 과수목 식재 및 비닐하우스가 설치된 과수원, 기호(5)는 전 및 과수목이 식재된 과수원입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 3-5)는 연접한 토지로, 기호(1, 3, 4) 서측으로 기호(3)을 포함한 폭 12m의 포장도로 및 기호(4) 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1, 3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구 5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)입니다. -기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)(저촉)입니다. -기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보 전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호(4) 지상에 분묘 3기가 소재합니다. -기호(5) 지상에 분묘 2기가 소재합니다. -임대관계는 미상이며, 기호(4, 5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으 로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2007.05.09.> 외벽: 사이딩판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 바닥: 우레탄 마감 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 소매점(공실)입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 763 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계로 210 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 763-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 763-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 816 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(사계리 763)대지 소재지1 지상에 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 등이 소재함. 소재지1 지상 소재지2 제시건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설이 소재함. 소재지3(사계리 763

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

주OOOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

왜OOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

화OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

윤OO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

방OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 816 · 전 8354㎡

주변

학군

• 403m · 덕수초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 덕수초등학교[서] · 202, 251, 251-1
• 287m · 덕수초등학교[남] · 202, 251, 251-1, 751-1
• 341m · 덕수초등학교[북] · 202, 252
• 431m · 덕수리동동[북] · 202, 251, 251-1, 751-1
• 460m · 덕수리동동[남] · 202, 251, 251-1, 751-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다