제주지법 2024타경27068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 659원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

441.53㎡ (133.6평)

토지면적

1436.00㎡ (434.4평)

제시외면적

15.00

보증금

65원 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

신례로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 441.53㎡ (133.6평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

남원읍 233-23 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

항OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

아OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 "공천포교차로" 북서측 근거리에 위치 하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,5): 본건은 일단의 건부지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용 건부지임. 일련번호(3): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3): 본건은 각각 동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 인접토지에서 개설된 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5): 본건은 동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,5): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지 역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역 <수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2): 철골조 패널지붕 단층으로서, (사용승인일:1997.08.27.) 외벽: 판넬노출 마감 등, 내벽: 판넬노출 마감 등, 바닥: 에폭시페인팅 마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 일련번호(4): 일반철골구조 철골조위강판 및 슬래브지붕 단층으로서, (사용승인일:2021.03.08.) 외벽: 판넬노출 마감 등, 내벽: 판넬노출 마감 등, 바닥: 에폭시페인팅, 비닐쉬트 마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2): 창고로 이용중임. 일련번호(4): 창고(창고, 사무실, 화장실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(4) : 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 일련번호(1,5) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 일련번호(2) 건물은 공부(등기사항전부증명서, 일반건축물대장)상 신례리 233-23, 233-24번지에 소재하는 것으로 되어 있으나, 토지 분할로 인해 실제 233-23번지[일련 번호(1)], 233-35번지[일련번호(5)] 양지상에 소재함. - 본건 일련번호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 도로명주소가 "신하례로 51"로 되어 있으나, 일반건축물대장상 2023년 03월 27일자로 행정안전부 주소정책과-3470(2022. 12.22.)호에 의거 "신례로 53"으로 정정되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 일련번호(2) 건물 내부에 제시외기계기구(ㄷ) 호이스트(5톤)가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 233-23 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신하례로 51 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 233-34 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례로 57 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 233-35 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 소재지 1.(신례리 233-23) 창고용지

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

아OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

유치권자

손OO

임차인

(주)OO

임차인

손OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

항OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 233-23 · 창고용지 396㎡
• 25-02-11 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신하례로 51 · 철골조 패널지붕 단층창고 및 주차장 330.53㎡
• 25-02-11 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 233-34 · 창고용지 860㎡
• 25-02-11 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례로 57 · 일반철골구조 철골조위강판 및 슬래브지붕 단층 창고시설 96㎡
• 25-02-11 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 233-35 · 창고용지 180㎡

주변

학군

• 1179m · 하례초등학교 · 초등학교
• 1231m · 위미초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 항애골[서] · 621, 622, 623, 627, 742-1
• 44m · 항애골[동] · 621, 622, 624, 627, 742-1
• 360m · 제주공천포 전지훈련센터 · 621, 622, 623, 627, 655, 742-1
• 456m · 신례2리교차로 · 621, 622, 624, 627, 742-1
• 474m · 제주공천포 전지훈련센터 · 621, 622, 624, 627, 655, 742-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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