제주지법 2024타경27273-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2133만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.55㎡ (31.3평)

토지면적

398.00㎡ (120.4평)

제시외면적

18.60

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

4321만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

광령남4길

건물 · 대지권

건물

103.55㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

애월읍 3171-25

호

2층

당사자

채권자

넥OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령2리사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상 1층 구조로서(사용승인일: 2016.05.16) 외벽: 스타코 마감 등 내벽: - 바닥: - 창회: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3171 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령남4길 31-25 (제주휴-에이지광령101동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지1(광령리 3171)대지(일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) 소재지2(광령남4길 31-25)지상 제시

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3171 · 398㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3171

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOO

점유자

박OO

채권자

넥OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3171 · 대 398㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령남4길 31-25 (제주휴-에이지광령101동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 63.01㎡ 2층 21.94㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 912m · 제주관광대학교 · 대학교

버스

• 364m · 광령2리 · 455, 793-1
• 396m · 광령2리 사무소 · 455, 793-1
• 429m · 돌선밭 · 455
• 472m · 광령2리 웃가름 · 455, 793-1
• 491m · 광령2리 웃가름 · 455, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-26, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-26 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 2133만

매각비용

482만

배당 가능액

3억 1651만

소유자 잔여

3억 1651만

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