제주지법 2024타경28832-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-06-27 경매접수
2. 24-06-28 경매개시결정
3. 25-10-21 4차 매각기일 · 최저가 656만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

7858만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

조천읍 1115-4

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 “와산리사무소” 남동측 인근(일련 번호 1,2), 남측 인근(일련번호 3-5) 및 서측 인근(일련번호 6)에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1-3,5) 공히 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함. 일련번호 4) 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정 보통임. 일련번호 6) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하여 제 반교통사정 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 공히 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. 일련번호 3) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 토지임야임. 일련번호 4) 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 자연림임. 일련번호 5) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 일련번호 6) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,2) 공히 도로임. 일련번호 3,5) 공히 남서측으로 지적상 폭 약12m 내외의 도로에 접함. 일련번호 4) 북서측으로 지적상 폭 3m 내외의 도로에 접함. 일련번호 6) 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자 원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급 (저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자 원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자 원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01 -30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보 전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3,4)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "일부 과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1108-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1115-4 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1117 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1117-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1117-5 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1529-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(와산리 1108-2) 도로 소재지2(와산리 1115-4) 도로(시멘트 포장되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

엔OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1115-4 · 도로 266㎡

당사자

채권자

엔OOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 새심이길 · 701-1, 701-2, 704-1, 704-2, 704-3
• 293m · 와산 웃동네[북] · 704-1, 704-3
• 303m · 와산 웃동네[남] · 704-2, 704-3
• 371m · 와산삼거리[동] · 260, 701-2, 702-2, 704-1, 704-3
• 397m · 와산리[서] · 260, 701-1, 702-1, 704-2, 704-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1115-4

감정가

1915만

최저가

656만 (34%)

기일

25-10-21

등기부현황

등기 기재 없음