제주지법 2024타경28993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 502만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

333.12㎡ (100.8평)

토지면적

1347.00㎡ (407.5평)

제시외면적

117.20

보증금

5050만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6765만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

색달로61번길

건물 · 대지권

건물

333.12㎡ (100.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

색달동 1977-10

호

2층,1층

당사자

채권자

오OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재‘색달마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 과수원(감귤류 과수목 식재) 및 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북측 및 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2): 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역(2016-11-28)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 과수원이나, 현황 과수원 및 건부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임. -.기타 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2000.12.29) 외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1977-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1977-10 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 색달로61번길 10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

소재지1(색달동 1977-4)과수원(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음) 소재지1 지상에 제시외 건물 ㄱ. 블록조 플라스틱기와지붕 단층 주택 ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 비가림, 현관 ㄷ. 경량철골 및 블록조 판넬지붕 단층 다용도실 ㄹ. 블록조 슬래브지붕 단층 욕실 ㅁ. 블록조 함석지붕 단층 보일러실 ㅂ. 블록조 플라스틱기와지붕 단층 주택 ㅅ. 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 ㅇ. 블록조 함석지붕 단층 보일러실, 욕실 ㅈ

부동산표시목록

가처분권자

오OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

허OO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1977-4 · 과수원 997㎡
• 26-03-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1977-10 · 대 350㎡
• 26-03-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달로61번길 10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 116.40㎡ 2층 99.52㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 205m · 색달동[남] · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 208m · 색달동[북] · 531, 532, 633, 753
• 364m · 색달마을 입구 · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 466m · 색달[동] · 531, 532, 633, 753
• 478m · 색달[서] · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-11, 중문신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-11 · 중문신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 502만

매각비용

757만

배당 가능액

4억 9744만

소유자 잔여

3억 1744만

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