제주지법 2024타경29286-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-10-08 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1018만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.95㎡ (69.6평)

토지면적

518.00㎡ (156.7평)

제시외면적

68.10

보증금

2101만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9946만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

표선백사로57번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 229.95㎡ (69.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

표선면 981-1 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

-기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "영주산" 동측 근거리에 위치하며, 일대는 소규모 점포, 농경지, 임야 등이 혼재합니다. -기호(3): 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선파출소" 남동측 인근에 위치 하며 일대는 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1, 3)까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입 니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용 건부지로 이용중입 니다. -기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거용 건부지로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1): 남측 및 동측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접합니다. -기호(3): 북동측으로 폭 약 15m 및 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. -기호(3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호(1)의 지상에 40-50년생 담팔수 등 수십여종의 조경수가 수백여 그루 식재되어있으며, 방사탑 및 돌담 등이 조성되어 있습니다. -임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-기호(2): 잡석조 초가지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2004.09.25.> 외벽: 잡석쌓기 등. 내벽: 페인트 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 샷시 및 목재창 등. -기호(2-1, 2-5, 2-6, 2-7, 2-10, 2-11): 잡석조 초가지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2004.09.25.> 외벽: 잡석쌓기 등 . 내벽: 황토 마감 등. 바닥: 에폭시페인트 마감 등. 창호: 샷시 및 목재창 등. -기호(2-2, 2-12): 잡석조 초가지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2004.09.25.> 외벽: 잡석쌓기 등. 내벽: 황토 마감 등. 바닥: 시멘트몰탈 마감 등. 창호: 샷시 및 목재창 등. -기호(2-3, 2-4): 잡석조 초가지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2004.09.25.> 외벽: 잡석쌓기 등. 내벽: 벽지, 황토 등. 바닥: 모노륨 등. 창호: 샷시 및 목재창 등. -기호(2-8): 잡석조 초가지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2004.09.25.> 외벽: 잡석쌓기 등. 내벽: 타일 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 샷시창 등. -기호(2-9): 잡석조 초가지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2004.09.25.> 외벽: 잡석쌓기 등. 내벽: 황토 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 샷시 및 목재창 등. -기호(4): 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1973.03.05.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 모노륨 등. 창호: 샷시 및 목재창 등. -기호(4-2): 블록조 스레트지붕 단층 구조로 <사용승인일: - > 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 시멘트몰탈 마감 등. 바닥: 시멘트몰탈 마감 등. 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-기호(2, 2-3, 2-4, 2-12): 단독주택으로 이용중입니다. -기호(2-1): 창고로 이용중입니다. -기호(2-2): 창고 및 문간으로 이용중입니다. -기호(2-5, 2-6, 2-7, 2-10, 2-11): 소매점으로 이용중입니다. -기호(2-8): 화장실로 이용중입니다. -기호(2-9): 사무실로 이용중입니다. -기호(4): 주택으로 이용중입니다. -기호(4-2): 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-기호(2, 2-3, 4): 기본위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. -기호(2-8, 2-9): 기본위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-기호(2-5)의 공부상 용도는 "창고"이나 현황 "소매점"입니다. -기호(2-12)의 공부상 용도는 "창고" 이나 현황 "단독주택"입니다. -기호(4)는 공부상 지붕이 "스레트지붕"이나 현황 "함석지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 371-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 371-1 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 981-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선백사로57번길 20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

소재지1(성읍리 371-1) 대지(제시건물 및 제시외 건물 부지임) 소재지2(성읍리 371-1) 위 지상 제시 건물 잡석조 초가지붕 단층 단독주택 53.94㎡ 부속건물 잡석조 초가지붕 단층 창고 41.87㎡ 잡석조 초가지붕 단층 창고 42.33㎡ 잡석조 초가지붕 단층 단독주택 53.94㎡ 잡석조 초가지붕 단층 단독주택 20.15㎡ 잡석조 초가지붕 단층 창고 27.74㎡ 잡석조 초가지붕 단층 소매점 38.88㎡ 잡석조 초가지붕 단층 소매점 38.88㎡ 잡석조 초가지붕 단층 옥외변소 25.5㎡ 잡석조 초가지붕 단층 사무실 51.15㎡ 잡석조 초가지붕 단층 소매점 48.6㎡ 잡석조 초가지붕 단층 소매점 38.88㎡ 잡석조 초가지붕 단층 창고 31.05㎡ 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

서OO

임차인

오OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 981-1 · 대 518㎡
• 26-02-24 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선백사로57번길 20 · 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층주택 56.19㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층창고 39.66㎡ 블록조 스레트지붕 단층창고 66.00㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 816m · 표선초등학교 · 초등학교
• 833m · 표선중학교 · 중학교
• 1005m · 표선고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 표선파출소[동] · 201, 5001, 5002
• 170m · 성산포수협표선지점[서] · 201, 295, 732-3
• 179m · 표선오일시장[동] · 201, 5001, 5002
• 210m · 표선파출소[동] · 295, 732-2, 732-3
• 229m · 표선파출소[서] · 295, 732-2, 732-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-08-02, 주식회사제주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-08-02 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1018만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 703만

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