제주지법 2024타경29491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 285만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3529.00㎡ (1067.5평)

제시외면적

880.40

보증금

1028만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6655만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

애월읍 652-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

봉OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "보로미마을복지회관" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 과수원, 전 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(2): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건물신축중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호(2): 북측으로 폭 약 6m의 포장도로[일련번호(1)] 및 남동측으로 인접지(상귀리 652-7번지 과수원)상의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 소하천구역(거제비내_소하천구역)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법> , 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). -일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구 5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 토지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ, 철근콘크리트구조 신축중인 건물)이 있으며, 제시 외건물(ㄹ)은 인접지(상귀리 652-7번지)와 양지상에 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호(2)는 공부상 지목이 "과수원"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단 되나, 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지1(상귀리 652-3)도로 소재지2(상귀리 652-5)과수원(일부 지상에

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-3 · 298㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-5 · 3231㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

홍OO

지상권자

봉OOOOOO

채권자

봉OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-3 · 도로 298㎡
• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-5 · 과수원 3231㎡

주변

학군

• 1273m · 물메초등학교 · 초등학교

버스

• 380m · 던덕모롤 · 455, 791
• 425m · 보로미마을[동] · 455, 791
• 450m · 보로미마을[서] · 455, 791

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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