제주지법 2024타경29507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8607만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1990.00㎡ (602.0평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2682만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안덕면 1549-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

봉OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광육거리" 남서측 원거리, 약 1.1km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 전, 초지 및 일부 주거용 건부지 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 초지로 이용 중임. 기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 자연림 상태임. [본건의 전으로 이용되고 있는 부분은 연접한 1550번지와 경계 구분없이 일단으로 이용되고 있음]

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 북서측으로 폭 약 4-5m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로 폭은 약 8m 임]에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공히 공부상 지목이 임야이나 현황 일부 전 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 공히 현황 일부 전으로 이용되고 있으니 경매시 농지취득자격증명 필요 여부를 확인하시기 바람. - 토지대장상 2024.05.30.에 기호(1)은 1549-7번지(면적 51㎡)가, 기호(2)는 1549-8번지(면 적 57㎡)가 분할되어 있음. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1549-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1549-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지1(동광리 1549-2)임야(실제:전(경작지)으로 이용 중임) 소재지1 토지 분할되어 동광리 1549-2 (임) 1099㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

봉OOOOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

봉OOOOOO

채권자

봉OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1549-2 · 임야 1150㎡
• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1549-3 · 임야 840㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 삼밭구석 입구[남] · 255, 771-1, 771-2, 784-1, 784-2, 820-1, 820-3
• 483m · 삼밭구석 입구[북] · 255, 771-1, 771-2, 784-1, 784-2, 820-2, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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