제주지법 2024타경29866-1 비스타케이올래

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1783만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.89㎡ (1.5평)

토지면적

4.89㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

5219만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

비스타케이올래 · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

서귀동 325-1 · 4.89㎡ (1.5평)

호

5층 515호

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 ‘서귀서초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 상가, 점포, 공동주택 및 단독주택, 학교 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상10층 (사용승인:2017.02.22) 내 5층 515호 로서, 외벽: 제주석, 스타코, 징크판넬 마감 등, 창호: 시스템창호 등,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약15M, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8M미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서문로 42-1, 5층 515호 (서귀동,비스타케이올래) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 551m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 677m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 748m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 972m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 999m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1191m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1268m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 24m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 48m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 273m · 서문로터리입구[남] · 5003, 510, 531, 532, 611, 615, 627, 641, 680, 690, 880
• 317m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680
• 320m · (구)중앙파출소 · 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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