제주지법 2024타경30002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 9866만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3841.10㎡ (1161.9평)

토지면적

8021.00㎡ (2426.3평)

제시외면적

2456.10

보증금

2억 8986만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 7418만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

토평남로

건물 · 대지권

건물

3841.10㎡ (1161.9평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

토평동 1153

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

금OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 서귀포시 토평동 소재 ‘토평초등학교’ 남동측 인근에 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 단족주택, 창고 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-2: 공히 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 창고시설 및 작업장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-2: 공히 남서측으로 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3: 일반철골구조 골강판지붕 단층 으로서 (사용승인일 : 2005.6.24) 외벽: 강판 마감 등, 내벽: 강판 마감 등, 바닥: 시멘트 몰탈 등, 창호: 샷시창 등임. 기호 4-5: 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 으로서 (사용승인일 : 2005.10.05) 외벽: 강판 마감 등, 내벽: 강판 마감 등, 바닥: 시멘트 몰탈 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3: 창고시설로 이용중임. 기호 4-5: 공히 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3-5: 공히 없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

3

점유

3

점유

1

소재지1(토평동 1153) 창고용지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 일반철골구조 골강판지붕 단층 창고 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 주택 ㄷ. 일반철골구조 골강판지붕 단층 창고 ㄹ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㅁ. 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 ㅂ. 콘테이너조 주택 ㅅ. 경량철골조 판넬지붕 단층 세면장 제시외 건물`ㄹ~ㅅ`은 제시외 건물`ㄷ`내에 소재 ㅇ. 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 ㅈ. 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 ㅊ. 컨테이너조 판넬지붕 용도미상 제시외 건물(ㅇ~ㅊ)은 인근 토지(토평동 1150)에 접촉부분이 있는 것으로 보여지나, 침범여부 및 그 정도는 정확한 경계 측량을 요함 ㅋ. 컨테이너조 휴게실 ㅌ. 일반철골구조 골강판지붕 비가림시설 ㅍ. 일

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 · 7565㎡

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153-3 · 456㎡

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 금영유통영농조합법인선과장

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 금영유통영농조합법인작업장 비동호

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 금영유통영농조합법인작업장 씨동호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

금OOOOOOOOO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 · 7565㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 · 7565㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 · 456㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 · 456㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 금영유통영농조합법인선과장 · 일반철골구조 골강판지붕 단층 창고시설 405㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 금영유통영농조합법인작업장 비동호 · 비동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 작업장 490㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1153 금영유통영농조합법인작업장 씨동호 · 씨동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 작업장 490㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 토평초등학교 · 초등학교
• 1174m · 삼성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 471m · 토평초등학교[남] · 615, 621, 623, 625, 630, 635, 655
• 484m · 토평초등학교[북] · 615, 621, 624, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-12, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-12 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

28억 9866만

매각비용

4347만

배당 가능액

28억 5518만

소유자 잔여

17억 7518만

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