제주지법 2024타경30224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 4954만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13957.00㎡ (4222.0평)

제시외면적

없음

보증금

7495만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4790만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

한경면 431-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "가마오름" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-5) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,3,5) : 맹지임. 기호(4) : 동측으로 노폭 약 14미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4,5) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건은 지목 및 현황 "과수원"으로서, 취득시 농지시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함. ② 기호(3) 지상에 제시외분묘 2기 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 431-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 431-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 433 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 460-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 454-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(낙천리 431-1)과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음) 소재지1 지상 제시외 건물 ㄱ. 석조 구조물 1동 ㄴ. 석조 구조물 1동 ㄷ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 등이 소재하며, 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망. 소재지1(낙천리 431-1) 지상 제시외 건물(ㄷ)은

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 431-1 · 3970 ㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 431-2 · 1580 ㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 433 · 4678 ㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 460-2 · 751 ㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 454-3 · 2978 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

고OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

지상권자

주OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 431-1 · 과수원 3970 ㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 431-2 · 과수원 1580 ㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 433 · 과수원 4678 ㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 460-2 · 과수원 751 ㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 454-3 · 과수원 2978 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 85m · 수룡동[서] · 761-3, 772-2, 784-2
• 86m · 수룡동[동] · 761-3, 772-1, 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다