제주지법 2024타경30439-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.28㎡ (59.1평)

토지면적

588.21㎡ (177.9평)

제시외면적

37.00

보증금

3032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5767만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

광령중길

건물 · 대지권

건물

195.28㎡ (59.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

애월읍 2416-8

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 “제주관광대학교” 북측 인근에 위치하며, 본건은 주거지대로서 인근은 농경지, 단독주택 및 숙박시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지임. 본건 기호(3)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로(기호(3))에 접함. 기호(3) 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층건으로서, 외벽 : 노출콘크리트, 타일 및 징크 등 마감, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2) 귀 제시목록 상 지번은 광령리 2416-1로 등재되어 있으나, 현황 광령리 2416-6번지로 분할됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2416-6

감정가

6억 1880만

최저가

3억 321만 (49%)

건물면적

195.28㎡ (59.1평)

기일

25-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음