제주지법 2024타경30910-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8375만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1837만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2558만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

법환로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

법환동 212

호

107동 3층 303호

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

박OOO

소유자

박OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재한 해안주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 디자인뷰 107동 지상5층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2020.1.16.) 외벽: 몰탈페인팅, 일부 징크 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)임. (후첨 "사진용지" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 급.배수설비 되어있으며, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 10m 내외 지적상 도로, 남서측으로 폭 약 12m 내외 아스콘포장도로 및 북서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-02-23)((변경) 법환해안도로 중로 2-1-40호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물 등기사항전부증명서 을구에 주택임차권(임차보증금: 금160,000,000원, 확정일자:2021년 7월9일) 등기가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 107동 3층 303호 (법환동,디자인뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 호 소재지 현장에서 만난 관리소장 진술에 의하면 조

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

동OOOOOOO

임차권자

양OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 법환새마을금고[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 187m · 법환새마을금고[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 235m · 법환우체국[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 255m · 법환우체국[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 302m · 신세계빌라[서] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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