제주지법 2024타경31036-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5943만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

법환로

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

법환동 212

호

104동 2층 202호

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 내 2층 202호로서, <사용승인일: 2020.01.16.> 외벽 : 스톤코트 및 징크판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 난방설비, 기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-02-23)((변경), 법환해안도로 중로 2-1-40호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황 조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 104동 2층 202호 (법환동,디자인뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 호 소재지 현장에서 만난 관리소장 진술에 의하면 조

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

진OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

엘OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

진OO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 법환새마을금고[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 187m · 법환새마을금고[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 235m · 법환우체국[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 255m · 법환우체국[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 302m · 신세계빌라[서] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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