제주지법 2024타경31364-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8599만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2264.00㎡ (684.9평)

제시외면적

없음

청구금액

20억 5836만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

표선면 417-12 · 계획관리지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1-3,5)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "성읍초등학교" 동측 인근 (일련번호 1,5) 및 북동측 원거리(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 전 및 단독주택, 근린 생활시설 등이 혼재된 곳입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 일련번호(1,5)는 인근에 정기교통노선인 중산간 동로가, 일련번호(2,3)은 서성일로변에 소재하여 교통사정은 대체로 무난한 곳입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,5): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중입니다. 일련번호(2): 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지 및 주차장 등으로 이용중입니다. 일련번호(3): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중이며 일부 지상에 분묘 소재합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,5): 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 일련번호(2,3): 남동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,5): 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역<하천법>, 하천구역(2020-03-25)<하천법> 일련번호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(3)은 공부상 지목 "임야"이나 현황 "전"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일련번호(1,3,5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(4-1) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 및 판넬지붕 단층으로(사용승인일자: 1996.03.27) 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 내장타일마감 등, 바닥: 바닥타일마감 등, 창호: 새시창 등입니다. 일련번호(4-2) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로(사용승인일자: 1996.03.27) 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 노출판넬 및 일부 타일마감, 창호: 새시창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(4-1): 근린생활시설(상호명:일출명가)입니다. 일련번호(4-2): 화장실입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(4-1)은 공부상 용도가 "제2종근린생활시설 및 단독주택 및 창고"이나 현황 "근린생활시설(음식점)"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 985-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 417-4 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 417-12 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 417-4 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 985-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

- 소재지1(성읍리 985-2) 전(경작지임) - 소재지2(성읍리 417-4) 대지(제시건물 및 제시외 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 근린생활시설 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

오OO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

지상권자

제OOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 417-12 · 임야 (현황: 전) 2264㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 226m · 영주산 · 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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