제주지법 2024타경31418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3850만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.14㎡ (38.5평)

토지면적

1180.03㎡ (357.0평)

제시외면적

27.30

보증금

2385만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5249만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

지장샘로

건물 · 대지권

건물

127.14㎡ (38.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

서홍동 6-2

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재‘남주고등학교’서측 근거리[기호(1~5)], 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미항' 북동측 인근[기호(6)]에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모점포 및 일반음식점[기호(6)], 농경지[기호(1~5)] 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2,4): 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통 사정 보통임. 기호(6): 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호(2,4): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(6): 부정형 평지로서, 나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건이 도로이며, 북동측으로 폭 약 5~6m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2,4): 북동측으로 폭 약 5~6m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(6): 서측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,4): 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(6): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임. -.기타 기호(6)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시창 등임. 기호(5): 경령철골구조 판넬위슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3,5): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-2 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 지장샘로 139 · 건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1768-2 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1959 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 지장샘로 164 · 건물
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1959-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

- 소재지1(서홍동 6) 도로(시멘트 포장되어 있음) - 소재지2(서홍동 6-2) 대지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임. 일부 지상에서 과실수 및 조경수가 식재되어 있고, 데크가 소재함) 제시외 건물 ㄱ. 목

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6 · 244㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-2 · 1077㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-2

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-1 · 827㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-1

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1768-2 · 1144㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

현OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

김OOO

소유자

이OO

소유자

장OO

소유자

정OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

수OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6 · 244㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6 · 244㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6 · 1077㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6 · 1077㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-2 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 99.84 ㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 696m · 남주중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-10, 주식회사광주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-10 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3850만

매각비용

357만

배당 가능액

2억 3492만

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