제주지법 2024타경32015-1 서귀포강정코아루2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2465만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

일주서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서귀포강정코아루2차 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

강정동 5670

호

4층

당사자

채권자

예OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주유나이티드 축구장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지방도1132호선(일주서로)에 접하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 타일붙임 및 징크판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황 조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 일주서로 149, 103동 3층 305호 (강정동,서귀포강정코아루2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

채권자

예OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 제주특별자치도 서귀포시 일주서로 149, 103동 3층 305호 (강정동,서귀포강정코아루2차) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 539.9072㎡ 2층 539.9072㎡ 3층 539.9072㎡ 4층 539.9072㎡ 철근콘크리트구조 84.9198㎡

주변

학군

• 1383m · 도순초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 염돈동[북] · 202, 282, 5004, 5005, 5006, 510, 531, 633, 644
• 287m · 염돈[남] · 202, 282, 510, 531, 633, 643
• 361m · 묵은길입구[남] · 202, 282, 510, 531, 633, 643
• 382m · 묵은길입구[북] · 202, 282, 5004, 5005, 5006, 510, 531, 633, 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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