제주지법 2024타경32176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1274만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.50㎡ (59.1평)

토지면적

1430.00㎡ (432.6평)

제시외면적

0.96

보증금

4127만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9625만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 195.50㎡ (59.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

표선면 2498-17 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "매오름" 북동측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)까지 차량진입 가능하며 동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 남동측으로 폭 약 4-6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 "사진용지"와 같이 조경수(야자수, 후박나무, 소철, 수국, 동백나무, 다정큼나무, 감나무, 사철나무, 벚나무, 팔손이, 영산홍 등) 및 조경시설이 소재함. - 기호(1) 지상에 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 이동식 철재컨테이너 1개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2017.05.01.) 외벽: 제주석 마감 및 스타코마감 등, 내벽: -, 바닥: -, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외물건(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 "사진용지"와 같이 기호(2) 전면에 기호(2)의 종물 내지 부합물로 판단되는 "데크시설"이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "매오름" 북동측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)까지 차량진입 가능하며 동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남동측으로 폭 약 4-6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 "사진용지"와 같이 조경수(야자수, 후박나무, 소철, 수국, 동백나무, 다정큼나무, 감나무, 사철나무, 벚나무, 팔손이, 영산홍 등) 및 조경시설이 소재함. - 기호(1) 지상에 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 이동식 철재컨테이너 1개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2017.05.01.) 외벽: 제주석 마감 및 스타코마감 등, 내벽: -, 바닥: -, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외물건(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 "사진용지"와 같이 기호(2) 전면에 기호(2)의 종물 내지 부합물로 판단되는 "데크시설"이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 일주동로 6062-97 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 소재지1(표선리 2498-17) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고, 이동식 컨테이너가 소재함 제시외 건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-17 · 대 1430㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 일주동로 6062-97 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 127.47㎡ 2층 67.07㎡

주변

학군

• 1430m · 표선고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다