제주지법 2024타경32282-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 6차 매각기일 · 최저가 2545만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.91㎡ (0.9평)

건물면적

11.38㎡ (3.4평)

토지면적

2.91㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

4136만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

동문로

건물 · 대지권

건물

11.38㎡ (3.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 270-9 · 일반상업지역 · 2.91㎡ (0.9평)

호

10층

당사자

채권자

인OOOOO OOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 제7층 제703호로서, (사용승인일자: 2018.05.02) 외 벽 : 인조석 마감 등. 창 호 : 페어글래스 및 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"숙박시설" 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 천정매립형 시스템냉·난방설비,승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 5필 일단의 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "숙박시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 5필 일단의 토지로서, 지적도상 북동측 및 남서측으로 폭 약 15M 및 8M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2),4),5) 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-11-27) (접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 3) 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동문로 42, 7층 703호 (서귀동,호텔캐니스토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 호 건물 명칭은 제시 목록상 호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

해OOOOO

소유자

박OO

채권자

인OOOOO OOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 제주특별자치도 서귀포시 동문로 42, 7층 703호 (서귀동,호텔캐니스토리) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지하2층 337.84㎡ 지하1층 874.68㎡ 1층 553.14㎡ 2층 747.96㎡ 3층 744.96㎡ 4층 744.71㎡ 5층 744.71㎡ 6층 744.71㎡ 7층 744.71㎡ 8층 744.71㎡ 9층 744.71㎡ 10층 744.71㎡ 철근콘크리트구조 11.38㎡

주변

학군

• 316m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 554m · 서귀포중학교 · 중학교
• 632m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 697m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 821m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 913m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1196m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 중앙동주민센터/청소년문화의집[동] · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 5003, 510, 531, 532, 622, 625, 627, 633, 644, 655, 690
• 101m · 매일올레시장 7번입구 · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 510, 531, 532, 622, 625, 627, 633, 643, 645, 655, 680, 690
• 129m · 중앙동주민센터/청소년문화의집[서] · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 510, 531, 532, 622, 625, 627, 633, 643, 645, 655, 680, 690
• 216m · 현대산부인과 · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 5003, 510, 531, 532, 622, 625, 627, 633, 644, 655, 690
• 219m · NH농협 남제주지점 · 5003, 510, 531, 532, 612, 624, 627, 630, 635, 642, 644, 651, 652, 690, 691, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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