제주지법 2024타경32596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 58억 9409만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25550.00㎡ (7728.8평)

제시외면적

없음

보증금

5억 8940만 (최저가의 10%)

청구금액

88억 5698만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 404-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광서보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,8,9,12): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(2-4,15): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 나지임. 기호(5,6,11,13,14,16): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(7): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태 및 일부 도로로 이용중임. 기호(10): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 전(휴경상태)임. ※본건 기호(1-16)은 공히 주택건설사업계획승인을 득한 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,15,16): 북동측으로 폭 약 4M 내외 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2): 북동측 및 북서측으로 폭 약 4M 내외 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3,4,6): 북서측으로 폭 약 4M 내외 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지이나 기호(1-4,6-16)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(7,8): 북측 및 남서측으로 폭 약 4M 내외 포장도로에 접함. 기호(9,10): 남서측으로 폭 약 4M 내외 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(11,13,14): 지적도상 맹지이나 기호(1-10,12,15,16)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(12): 남동측으로 폭 약 4M 내외 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한), 2023.10.20 고시(전부 제한)), 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전3,4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)임. 기호(4,5,7,8,10,11): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한)), 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수 자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임. 기호(6): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한)), 수도법상 공장설립제 한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임. 기호(9): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한)), 수도법상 공장설립제 한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(12,13,14,15): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한)), 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수 자원보전4등급임. 기호(16): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한)), 수도법상 공장설립제 한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3,4등급(저 촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(7)은 공부상 지목이 전이나 현황 일부 도로로 이용중이며, 기호(10)은 지목이 임야이나 현황 일부 전(휴경상태)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 273 · 토지
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 276 · 토지
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 400-1 · 토지
• 목록 13 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 402 · 토지
• 목록 14 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 403-1 · 토지
• 목록 15 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404 · 토지
• 목록 16 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-3 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 267 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 268 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 270-6 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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소재지1(구억리 265)전(휴경 상태임) 소재지2(구억리 265-1)대지(나대지 상태이며, 일부 지상에 수목등이 식재되어 있음) 소재지3(구억리 265-2)대지(나대지 상태이며, 일부 지상에 수목등이 식재되어 있음) 소재지4(구억리 265-3)대지(나대지 상태이며, 일부 지상에 수목등이 식재되어 있음) 소재지5(구억리 267)전(휴경 상태임) 소재지6(구억리 268)전(휴경 상태임) 소재지7(구억리 270-6)

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265 · 2118㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-1 · 529㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-2 · 529㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-3 · 595㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 267 · 3623㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 268 · 1732㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 270-6 · 1607㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271 · 387㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271-2 · 370㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 273 · 440㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 276 · 3220㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 400-1 · 5278㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 402 · 1071㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 403-1 · 1000㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404 · 487㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404-1 · 2564㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

아OOOOOOOOO OOOO

지상권자

제OOOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265 · 전 2118㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 273 · 임야 440㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 276 · 과수원 3220㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 400-1 · 과수원 5278㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 402 · 과수원 1071㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 403-1 · 과수원 1000㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404 · 대 487㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404-1 · 과수원 2564㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-1 · 대 529㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-2 · 대 529㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-3 · 대 595㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 267 · 전 3623㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 268 · 전 1732㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 270-6 · 전 1607㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271 · 전 387㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271-2 · 전 370㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 325m · 서광서보건진료소[남] · 253, 254, 751-1, 751-2
• 342m · 서광서리 백개동산 · 252, 751-1, 752-2
• 351m · 응전동[서] · 252, 751-1, 752-1
• 354m · 서광서보건진료소[북] · 253, 254, 751-1, 751-2
• 360m · 응전동[동] · 252, 751-1, 752-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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