제주지법 2024타경32862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5908만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

285.00㎡ (86.2평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 842만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

화순서동로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 층 · 다가구주택

대지권

안덕면 1592-8 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ‘안덕주민센터’ 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전 및 과수원등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로와 평지인 가장형의 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 동측 및 남동측으로 약 4m 내외의 도로에 접하나, 실제 남동측으로 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층으로서 (사용승인일 : 2018.10.08) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽,천장: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1: 단독(다가구)주택(현장표시:아띠 빌라 A)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1 : 기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 화재감지기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ‘안덕주민센터’ 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전 및 과수원등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 평지인 가장형의 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 동측 및 남동측으로 약 4m 내외의 도로에 접하나, 실제 남동측으로 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층으로서 (사용승인일 : 2018.10.08) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽,천장: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1: 단독(다가구)주택(현장표시:아띠 빌라 A)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1 : 기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 화재감지기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순서동로56번길 20-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1592-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 6

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

소재지1(화순서동로56번길 20-5)제시건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 69.75㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차권자

나OO

임차권자

노OO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

노OO

임차인

양OO

임차인

장OO

임차인

조OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

조OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1592-8 · 대 285㎡

주변

학군

• 809m · 안덕초등학교 · 초등학교
• 1037m · 안덕중학교 · 중학교

버스

• 225m · 상수동[동] · 251
• 231m · 상수동[서] · 251

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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