제주지법 2024타경32909-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8136만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.74㎡ (91.0평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

234.74

보증금

2813만 (최저가의 10%)

청구금액

7444만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

태위로151번길

건물 · 대지권

건물

300.74㎡ (91.0평) · 과수원

대지권

남원읍 1995-1

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 일주도로(1132번 지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로(진입로)입니다. 기호 (2) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(주거나지)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 북측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1) : 공부상 지목이 "대"이나, 현황 주거용 및 일부 도로(진입로)입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (3) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1983.09.01.) - 외벽 : 페인팅마감. - 내벽 : 벽지마감 등 - 바닥 : 모노륨깔기 등 - 창호 : 목재 및 샷시이중창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (3) : 주택 및 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3) 공부상 용도는 창고시설로 등재되어 있으나, 현황 주택 및 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1995-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1996-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태위로151번길 20-20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 소재지1(위미리 1995-1) 대지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 ㄴ. 블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 ㄷ. 파이프조 스레트지붕 비가림 ㄹ. 블럭조 판넬지붕 단층 주방 ㅁ. 블럭

부동산표시목록

가압류권자

효OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

왕OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

이OO

저당권자

고OO

저당권자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1996-1 · 과수원 166㎡
• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태위로151번길 20-20 · 1호 블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설 66 ㎡

주변

학군

• 460m · 위미중학교 · 중학교
• 1159m · 위미초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 위미리[서] · 295, 295-1, 743
• 155m · 위미리[동] · 295, 295-1, 743
• 213m · 뒤통모루 · 201, 231, 232, 510, 742-1
• 234m · 뒤통모루[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 510, 742-1
• 258m · 상원동 · 201, 231, 232, 295, 295-1, 510, 742-1, 743

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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