제주지법 2024타경32930-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 35억 5425만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20000.00㎡ (6050.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5542만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 6606만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 830-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

제OOOOOO OOOO

소유자

강OO 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 "곽금초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3,4,7,11,14) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전(휴경상태) 입니다. 일련번호(2,5,6,8-10,13) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 일련번호(12) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다. 일련번호(15,16) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전(일부 휴경상태) 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1-4,6-9,11,13-16) : 각, 지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 경유하여 출입합니다. 일련번호(5,12) : 각, 남서측으로 지적 및 현황 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접합니다. 일련번호(10) : 북측으로 지적 및 현황 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,8,10-12,16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전 지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구 5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등 급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호(2-4,6,7,9,15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호(5,13.14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 일련번호(1-11,13-16)은 농지취득자격증명을 요하는 토지로 사료되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. - 본건 일련번호(13) 지상에 분묘 없는 산담이 존재하는 바, 경매 진행 시 분묘기지권 성립여부를 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 827-1 · 토지
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• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 816 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 837-2 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 827-2 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 829 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 835 · 토지

현황조사

조사

2회

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소재지 13.(곽지리 812-8) 지상에 분묘가 소재하는지 여부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

문OO

소유자

박OO

소유자

송OO

소유자

양OO

소유자

오OO

소유자

이OO

소유자

채OO

소유자

홍OO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

제OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 820-1 · 전[현황:휴경 상태임] 1,094㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 868-2 · 전 1687㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 827-1 · 전 1,808㎡ [현황:휴경 상태이며, 일부 지상에 수목 등이 소재함]
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 805-1 · 임야[현황:자연초지 상태임] 1,230㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 812-8 · 전[현황:휴경 상태임] 658㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 818 · 전[현황:휴경 상태임] 1121㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 826 · 전 1,775㎡ [현황:대부분 경작지로 이용 중이며, 일부 휴경 상태임]
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 830 · 전 1,983㎡ [현황:대부분 휴경 상태이며, 일부 경작지로 이용 중임]
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 831 · 전 1,266㎡ [현황:경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 석재가 야적되어 있음]
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 832 · 전[현황:휴경 상태임] 231㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 805-2 · 전[현황:휴경 상태임] 674㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 816 · 전 899㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 837-2 · 전 1825㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 827-2 · 전 995㎡ [현황:휴경 상태이며, 일부 지상에 수목 등이 소재함]
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 829 · 전 1,210㎡ [현황:대부분 경작지로 이용 중이며, 일부 휴경 상태임]
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 835 · 전 1,544㎡ [현황:대부분 경작지로 이용 중이며, 일부 휴경 상태임]

주변

학군

• 822m · 곽금초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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