제주지법 2024타경32947-1 법환코아루

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9792만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.83㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

2979만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

법환코아루 · 167.83㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

법환동 1571

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘제주월드컵경기장’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가 및 단독주택, 공동주택 및 과수원등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 건물(사용승인일 : 2019.07.29) 내 기호1: 1층 및 지하1층 102호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스콘포장도로에 각각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사지구지정 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77, 103동 1층 102호 (법환동,법환코아루) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

예OOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77, 103동 1층 102호 (법환동,법환코아루) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지1층 227.1803㎡ 1층 304.4631㎡ 2층 302.9649㎡ 3층 302.9649㎡ 4층 303.1611㎡ 1층 철근콘크리트구조 83.3604㎡ 지1층 철근콘크리트구조 84.4723㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 164m · 선반로입구 · 642, 645
• 226m · 선반로입구 · 641, 645
• 286m · 제주월드컵경기장 서문 · 641, 645
• 427m · 제주월드컵경기장 서문 · 642, 645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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