제주지법 2024타경33346-1 오페라하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

9139만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

서홍로178번길

건물 · 대지권

건물

오페라하우스 · 기타

대지권

서홍동 1588-7

호

4층 504호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택지대로서, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 오페라하우스 지상7층 건물 내 제4층 제504호로서, (사용승인일자: 2014.12.23.) 외벽: 드라이빗 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 평면도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약6-8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍로178번길 45, 4층 504호 (서홍동,오페라하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 398m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 721m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 818m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 898m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 904m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1214m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1447m · 동홍초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 흙담솔사가 · 635
• 334m · 흙담솔사가 · 635
• 390m · 솔대왓 · 635, 642, 643, 655, 692
• 398m · 아미휴먼빌 · 635
• 400m · 아이뜨락공원 · 635, 641, 644, 655, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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