제주지법 2024타경33421-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1424만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

토지면적

2638.00㎡ (798.0평)

제시외면적

24.80

보증금

4142만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 18만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

24.80㎡ (7.5평) · 전

대지권

하원동 284 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "하원초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 과수원(감귤목 식재)으로 이용중임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 과수원(감귤목 식재)으로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 기호(4) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 과수원(폐원)임. 기호(5) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 남측으로 노폭 약 35미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(4) : 남동측으로 노폭 약 35미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(5) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3,4) : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2)은 지목 "전", 현황 "과수원", 기호(4)는 지목 및 현황 "과수원"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 284 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 303-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 302-3 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 302-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 302-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(하원동 284)전(지상에 밀감목 등이 식재되어 있음) 소재지2(하원동 303-1)전(지상에 밀감목 등이 식재되어 있음) 소재지2 지상에 제시외

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 284 · 전 914㎡
• 25-10-21 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 303-1 · 전 1493㎡
• 25-10-21 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 302-3 · 임야 38㎡
• 25-10-21 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 302-2 · 과수원 74㎡
• 25-10-21 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 302-1 · 임야 119㎡

주변

학군

• 586m · 하원초등학교 · 초등학교
• 1297m · 도순초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 서진아파트 · 202, 282, 5004, 5005, 5006, 510, 531, 633
• 195m · 지세못 · 202, 282, 510, 531, 633
• 378m · 하원동[남] · 202, 282, 500, 510, 531, 633
• 389m · 속도르[북] · 202, 282, 5004, 5005, 5006, 510, 531, 633
• 454m · 속도르[남] · 202, 282, 510, 531, 633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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