제주지법 2024타경33582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 4448만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10078.50㎡ (3048.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9444만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9139만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

서홍동 1725-6

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 2

채무자

유OOO OOOO 외 2

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서홍동복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,7,8,10): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(2,4): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 본건 북동측 부분은 상대적으로 가파른 경사면으로 이루어져 있으며, 일부 휴경지 및 일부 자연림 상태임. 기호(3,5,6,9,11-15): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 휴경상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,7,8,10): 본건이 도로임. 기호(2): 남서측으로 폭 약 7-8m 내외 포장도로(막다른 도로)에 접함. 기호(3,13): 서측으로 폭 약 7-8m 내외 포장도로(막다른 도로)에 접함. 기호(4,5,12,14,15): 지적도상 맹지이나, 본건 목록 내 토지를 경유하여 도로에 출입 가능함. 기호(6): 서측 및 남측으로 폭 약 7-8m 내외 포장도로(막다른 도로)에 접함. 기호(9,11): 동측으로 폭 약 7-8m 내외 포장도로(막다른 도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> -기호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> -기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> -기호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -기호(7): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) (저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호(8): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호(9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -기호(10): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호(11): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -기호(12): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> -기호(13): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> -기호(14): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> -기호(15): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1724-1 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-4 · 토지
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-5 · 토지
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-1 · 토지
• 목록 13 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-7 · 토지
• 목록 14 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-9 · 토지
• 목록 15 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-10 · 토지
• 목록 16 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1723 · 토지
• 목록 17 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-6 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-11 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-12 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-13 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-14 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-15 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1730-2 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1731-3 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1724 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 소재지1,7,8,10 토지는 지목이 도로이고, 아스콘 포장 되어 있음 - 소재지2,4,5,6,9,11,12,14,15 토지는 지목이 과수

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1724-1 · 38㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-11 · 1779㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-12 · 6㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-13 · 1475㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-14 · 136㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-15 · 777㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1730-2 · 115㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1731-3 · 617㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1724 · 3592㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-4 · 667㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-5 · 74㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-1 · 589㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-7 · 13㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-9 · 773㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-10 · 18㎡

부동산표시목록

가등기권자

유OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

박OOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

지상권자

수OOO

채권자

서OOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1724-1 · 도로 38㎡ (유한회사 디알원제주 지분 2분의 1 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-4 · 도로 667㎡ (유한회사 디알원제주 지분 2분의 1 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-5 · 과수원 74㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-1 · 과수원 589㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-7 · 과수원 13㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-9 · 과수원 773㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-10 · 과수원 18㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1723 · 묘지 122㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-6 · 도로 12㎡ (공유자 유한회사 디알원제주 소유 2분의 1 지분 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-11 · 과수원 1779㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-12 · 과수원 6㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-13 · 과수원 1475㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-14 · 과수원 136㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1725-15 · 과수원 777㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1730-2 · 도로 115㎡ (김인봉 지분 2분의 1 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1731-3 · 도로 617㎡ (김인봉 지분 2분의 1 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1724 · 과수원 3592㎡

주변

학군

• 900m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1221m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1436m · 서귀서초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 진진내 · 641, 644, 655, 691
• 352m · 서홍동복지회관[북] · 641, 644, 655, 691
• 386m · 진진내[남] · 642, 643, 655, 692
• 439m · 서홍동복지회관[남] · 635, 642, 643, 655, 692
• 448m · 아미휴먼빌 · 635

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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