제주지법 2024타경33766-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 6622만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8.60㎡ (2.6평)

토지면적

8896.00㎡ (2691.0평)

제시외면적

8.60

보증금

1억 2662만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3383만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

8.60㎡ (2.6평) · 과수원

대지권

영평동 1783 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 ‘영평초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) 지적상 맹지이나, 본건 기호2-5를 경유하여 접근이 가능하며, 제반교통사항은 불편시 됨. 기호2,4) 공히 지적상 맹지이나, 본건 기호3을 경유하여 접근이 가능하며, 제반교통사항은 불편시됨 기호3) 본건까지 차량의 접근이 가능하는 등, 제반교통사항은 보통시됨. 기호5) 지적상 맹지이나, 본건 기호2-4를 경유하여 접근이 가능하며, 제반교통사항은 불편시됨

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-2,4-5) 공히 인접필지 대지 완경사인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호3) 인접필지 대비 완경사인 자루형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-2,4-5) 공히 지적상 맹지임. 기호3) 남서측으로 노폭 약 8M(도시계획시설 상 폭12M-15M) 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역 기호2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호3) 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역 기호4) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 기호5) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 기호1-5)공히 건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1762 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1781-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1781-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1782 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1783 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(영평동 1762)과수원(지상에 밀감목 등이 식재되어 있음) 소재지2(영평동 1781-1)과수원(일부 전(경작지)으로 이용 중이며, 지상에 밀

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1762 · 과수원 4,344㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1781-1 · 과수원 483㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1781-2 · 과수원 2,020㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1782 · 과수원 684㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 영평동 1783 · 과수원 1,365㎡

주변

학군

• 214m · 영평초등학교 · 초등학교
• 539m · 신성여자중고등학교
• 593m · 제주중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 288m · 영평상동마을회관[동] · 3002, 3004, 347, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 425, 426, 446, 471, 472, 705
• 302m · 영평상동마을회관[서] · 3002, 320-1, 347, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 421, 424, 425, 426, 446, 471, 472, 705
• 304m · 영평상동 · 421, 422, 423, 424
• 306m · 영평초등학교 차오름체육관[동] · 3002, 3004, 347, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 425, 426, 446, 471, 472, 705
• 367m · 반석주택[서] · 422, 423

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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