제주지법 2024타경33995-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 120만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.75㎡ (5.4평)

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

17.75

보증금

4012만 (최저가의 10%)

청구금액

603만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

17.75㎡ (5.4평) · 상가

대지권

성산읍 141-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산일출봉 주차장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 소매점, 일반음식점 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 5-6m의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<근현대문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(일출봉)<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사 업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함. 인접 필지인 성산리 142번지 건물이 본건 토지 일부 지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 판단 되며, 정확한 위치 및 경계 등은 지적측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1)(사무실 및 점포) 목조 스레트위강판지붕 단층으로서, 외벽: 타일, 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 페인팅, 벽지, 타일마감 등 바닥: 타일, 장판지마감 등 창호: 목재창, 샷시창 등임. 일련번호(1) 부속건물(주택) 목조 스레트위슁글지붕 단층으로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임. 일련번호(1) 부속건물(창고) 블록조 스레트지붕 단층으로서, 외벽: 시멘트몰탈마감 등 내벽: 시멘트몰탈마감 등 바닥: 시멘트볼탈마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1): 사무실 및 점포임. 일련번호(1) 부속건물: 주택인 부분과 창고인 부분이 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1)(사무실 및 점포): 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 일련번호(1) 부속건물(주택): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ) 블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 제시외건물(ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층 주택(추정) 제시외건물(ㄷ) 판넬조 판넬위장판지붕 단층 출입구

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 성산리 141-1번지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 일련번호(1)(사무실 및 점포)은 실제 141-1, 141번지 양지상에, 일련번호(1) 부속건물(주택)은 실제 141-1, 141, 142번지 삼지상에, 일련번호(1) 부속건물(창고)은 실제 141-1, 142번지 양지상에 소재하는 것으로 판단됨. [위치에 대한 판단은 지적도 및 항공사진 등을 참고한 육안에 의한 판단이므로 정확한 내용은 정밀 측량을 요함.] 일련번호(1)(사무실 및 점포)은 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나 현황 "스레트위강판지붕" 이며, 일련번호(1) 부속건물(주택)은 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나 현황 "스레트위슁글 지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 264-4 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 141-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 소재지1(일출로 264-4) 제시 건물 목조 스레트지붕 단층 사무실 및 점포 122.31㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 주택 33.05㎡ 블록조 스레트지붕 단층 창고 13.22㎡ 등이 소재함. 위 제시 부속건물 중

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

이OO

임차인

곽OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 141-1 · 대 178㎡

주변

학군

• 793m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 성산일출봉입구[동] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 501, 721-2, 721-3
• 235m · 성산리입구[남] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 236m · 성산리입구[북] · 201, 211, 212, 295, 722-1, 722-2
• 297m · 성산일출봉입구[서] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 500-2, 501, 722-1, 722-2
• 469m · 성산리[동] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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