제주지법 2024타경34004-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8727만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13883.00㎡ (4199.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6872만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2240만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

일주서로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

색달동 2449 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 색달동 소재 "여미지식물원" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전 및 과수원 등이 주를 이루며, 일부 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-3,5,6 : 공히 인접도로 및 토지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호4 : 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 전(휴경)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,4 : 지적상 맹지이나, 동측으로 폭 약 5-6m 내외의 콘크리트포장 하천변 진입로에 접함. 기호2,3,5,6 : 지적상 맹지이나, "기호1,4" 토지를 경유하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호2,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호4 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천제연담팔수나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(중문천)<하천법>임. 기호5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천제연담팔수나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1,2,5,6 : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당관청에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2449 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2450 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2451 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2455 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2378 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2453 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

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점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(색달동 2449)전(지상에 밀감목 및 수목 등이 식재되어 있으며, 일부 토지는 진입로로 이용 중임) 소재지2(색달동 2450)전(지상에 밀감목 및 수목등이 식재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

마OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2449 · 전 2472㎡
• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2450 · 전 1382㎡
• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2451 · 과수원 2026㎡
• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2455 · 전 1335㎡
• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2378 · 전 4258㎡
• 25-07-15 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2453 · 전 2410㎡

주변

학군

• 979m · 중문초등학교 · 초등학교
• 1038m · 중문중학교 · 중학교

버스

• 321m · 천제연폭포[북] · 202, 282, 5005, 5006, 510, 520, 531, 532, 633, 655, 690, 753
• 350m · 천제연폭포[남] · 202, 282, 510, 520, 531, 532, 633, 655, 690, 753
• 449m · 백구빌라입구[서] · 651, 652
• 458m · 백구빌라입구[동] · 651, 652
• 483m · 작박동네[서] · 651, 652

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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