제주지법 2024타경34448-1 제주성산골든튤립호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.37㎡ (2.2평)

토지면적

7.37㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 제주성산골든튤립호텔 · 1 · 상가

대지권

성산읍 329-1 · 일반상업지역 · 7.37㎡ (2.2평)

호

3층330호

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남동측 인근에 위치 하는 제주성산골든튤립호텔 3층 330호외 1개호이고, 주위는 숙박시설, 일반읍식점, 소매점, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1,2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상10층내 3층 330호외 1개호로서, 외벽: 드라이비트, 제주석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 카펫 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1,2): 본건은 각각 숙박시설(호텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1,2): 기본위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 소방설비, 방송설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약 25m의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약 4m의 막다른 콘크리트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역 및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀 평가명령서상 1동의 건물의 표시가 지2층/지상9층으로 표기되어 있으나, 집합건 축물대장상 지하2층/지상10층(2019.09.26, 10층 일반음식점 합벽증축)으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 31, 3층330호 (제주성산골든튤립호텔) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 31, 3층331호 (제주성산골든튤립호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 244m · 동남초등학교 · 초등학교
• 723m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 97m · 성산포 수협[북] · 201, 211, 212, 295, 722-1, 722-2
• 116m · 고성리 구 성산농협 · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3, 722-1, 722-2
• 116m · 고성리제주은행[남] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 164m · 성산보건지소 · 295, 721-2, 721-3, 722-1, 722-2
• 193m · 고성리제주은행[동] · 201, 722-1, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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