제주지법 2024타경34455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 5930만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

446.98㎡ (135.2평)

토지면적

2374.00㎡ (718.1평)

제시외면적

15.10

보증금

5593만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2794만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

종달논길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 446.98㎡ (135.2평) · 철근콘크리트조,철근콘크리트구조 · 종교시설

대지권

구좌읍 755 · 계획관리지역

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 '종달초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 숙박시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '종교시설' 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 남동측 및 동측으로 폭 약 6M 및 4M 내외의 콘크리트포장도로 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '건물감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물감정평가요항표' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1989.03.30, 증축일자 : 2011.05.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등. 일련번호 4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2011.05.30) 외 벽 : 치장타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 일련번호 3) : '종교시설(사찰)' 등. ■ 일련번호 4) : '단독주택' 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 4)에는 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호 3)에는 제시외건물 ㉠),㉡) 및 제시외물건 ㉢)(닫집)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 4)의 공부상 용도는 '종교시설(사찰)'이나, 현황 '단독주택'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 타인지상 토지(종달리 4990번지)에는 대상물건의 종물로 보이는 일주문(대문)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755-4 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달논길 84 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달논길 84 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(종달리 755) 종교용지(제시 건물 부지이고, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고, 일부 지상은 진입로로 이용중임) - 소재지2(종달리 755-4) 종교용지(일부 지상에 조경수가 식재되어 있음 제시외 건물 ㄱ. 경량철골

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755 · 1515㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755-4 · 859㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755 1호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

액OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOO(O))

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755 · 종교용지 1515㎡
• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 755-4 · 종교용지 859㎡
• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달논길 84 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 종교시설 177.16㎡
• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달논길 84 · 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 종교시설 1층 169.4㎡ 2층 85.32㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 종달초등학교 · 초등학교
• 1272m · 시흥초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-01, 액티브대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-01 · 액티브대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 5930만

매각비용

838만

배당 가능액

5억 5091만

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