제주지법 2024타경34509-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6397만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7256.00㎡ (2194.9평)

제시외면적

없음

보증금

8639만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6960만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

안덕면 234-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지와 임야 및 일부 단독주택이 혼재된 취락지 인근 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 지방도1135(평화로) 및 지방도1136(중산간서로)등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 전으로 이용(일부 잡목이 자생)중임.(후첨 "사진용지" 및 "항공사진" 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.(후첨 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 남동측 일부에 연고미상의 제시외분묘 1기가 소재하고, 본건 일부 지상에 제시외수목이 소재함.(별첨 "지적개황도"참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 234-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건(서광리 234-1)전(경작지로 이

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

조OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 234-1 · 전 7256㎡

주변

학군

• 409m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 서광동보건진료소[서] · 251, 251-1, 751-2, 820-2
• 387m · 서광동보건진료소[동] · 251, 251-1, 751-2, 820-1
• 494m · 서광리[동] · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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