제주지법 2024타경34547-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3010만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1090.20㎡ (329.8평)

토지면적

2186.00㎡ (661.3평)

제시외면적

223.50

보증금

7301만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8591만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

광령평화2길

건물 · 대지권

건물

1090.20㎡ (329.8평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 창고용지

대지권

애월읍 2805-2

호

단층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주외국어고등학교" 동측 근거리 계 획관리지역내에 위치하며, 본건 부근은 공공시설, 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포, 전, 임야 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 평화로가 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이며, 창고용건부 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(건물)감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2-4): 일반철골구조 징크패널지붕 단층으로, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등, 창호: 판넬 행거도어, 샷시창 마감 등임. 일련번호(5): 경량철골구조 징크패널지붕 단층으로, 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 창호: 샷시창 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2-4): 공히 창고시설로 이용중임. 일련번호(5): 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(5): 기본급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 일련번호(1) 토지 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2805-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

소재지1(애월읍 광령리 2805-2)창고용지{제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 이동식컨테이너 1동이 소재함.(임차인 김진영 진술에 의하면 컨테이너는 자신의 소유라고 함)} 소재지2(광령평화2길 139

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

홍OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2805-2 · 창고용지 2186 ㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 일반철골구조 징크패널지붕 단층 창고시설 333.9 ㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 일반철골구조 징크패널지붕 단층 창고시설 268.8 ㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 일반철골구조 징크패널지붕 단층 창고시설 216 ㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 139 · 경량철골구조 징크패널지붕 단층 제2종근린생활시설 48 ㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 877m · 제주외국어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-06, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-06 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7억 3010만

매각비용

1095만

배당 가능액

7억 1915만

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