제주지법 2024타경34554-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.92㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9713만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

법환로

건물 · 대지권

건물

77.92㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

법환동 212 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재‘법환포구’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건으로서, (사용승인일: 2020.01.16) 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 12m, 남동측으로 폭 약 10m, 서측으로 폭 약 5m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-02-23)((변경) 법환해안 도로 중로 2-1-40호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 107동 3층 301호 (법환동,디자인뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소재시 관리사무소에서 만난 관리소장 진술에 의하면 조사일

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 107동 3층 301호 (법환동,디자인뷰) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 92.9986㎡ 2층 564.2593㎡ 3층 564.2593㎡ 4층 534.1837㎡ 5층 523.8411㎡ 철근콘크리트구조 77.9183㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 법환새마을금고[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 187m · 법환새마을금고[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 235m · 법환우체국[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 255m · 법환우체국[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 302m · 신세계빌라[서] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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