제주지법 2024타경34592-1 제주성산골든튤립호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 7차 매각기일 · 최저가 1188만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.37㎡ (2.2평)

건물면적

23.44㎡ (7.1평)

토지면적

7.37㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

118만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6100만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

제주성산골든튤립호텔 · 23.44㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

성산읍 329-1 · 자연녹지지역 · 7.37㎡ (2.2평)

당사자

채권자

도OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

"기호1,2"는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 내 제6층 제714호, 제9층 제1031호로서, 외 벽 : 제주석 및 드라이비트마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바 닥 : 카펫마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘포장도로, 북서측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 비포장도로에 접하며, 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 31, 6층 714호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 31, 9층 1031호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 329-1 6층 714호

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 329-1 9층 1031호

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

도OOOOOOO

채권자

도OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 31, 6층 714호 · 철근콘크리트구조 23.44㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 동남초등학교 · 초등학교
• 723m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 97m · 성산포 수협[북] · 201, 211, 212, 295, 722-1, 722-2
• 116m · 고성리 구 성산농협 · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3, 722-1, 722-2
• 116m · 고성리제주은행[남] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 164m · 성산보건지소 · 295, 721-2, 721-3, 722-1, 722-2
• 193m · 고성리제주은행[동] · 201, 722-1, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-05, 도솔신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-05 · 도솔신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1188만

매각비용

17만

배당 가능액

1170만

소유자 잔여

1170만

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