제주지법 2024타경34677-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4711만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1795.00㎡ (543.0평)

제시외면적

없음

보증금

5471만 (최저가의 10%)

청구금액

862만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

성산읍 1237-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 부근은 타운하우스, 팬션, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 근거리에 간선도로(일주동로)가 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 인접 토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 기호2) 인접 토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 묵전(잡목 자생)으로 이용중임. 기호3) 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 전 및 일부 묵전(잡목 자생)으로 이용중임. 기호4) 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 전 및 일부 묵전(잡목 자생)으로 이용중임. 기호5) 인접 토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 전(조경수 식재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 지적상 맹지임. 기호2) 지적상 맹지이며, 인접지(기호4)를 경유하여 진출입함. 기호3) 북측으로 현황 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호4) 북측으로 지적상 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.(인접 현황 도로에서 본건으로 직접 진입은 수목 등으로 인해 어렵고 인접지를 경유하여 통행하고 있음)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06) (제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14)) 기호5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06) (제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2-5) 지목은 "과수원"이나, 현황 "전(일부 묵전)"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 의뢰목록 기호1-5)는 지목이 "전","과수원"으로 취득 시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료됨에 따라 낙찰시 해당관청에 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1236-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1237-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1236-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1083 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1239-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(고성리 1236-4) 전(휴경상태임) - 소재지2(고성리 1237-2) 과수원(일부 지상에 밀감목이 식재되어

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

공유자

홍OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1237-2 · 과수원 1,025㎡ (공유자 홍지상 소유지분 2분의 1 전부)
• 25-10-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1236-2 · 과수원 1,874㎡ (공유자 홍지상 소유지분 2분의 1 전부)
• 25-10-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1239-1 · 과수원 691㎡ (공유자 홍지상 소유지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 805m · 동남초등학교 · 초등학교
• 1160m · 성산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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