제주지법 2024타경34820-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 5차 매각기일 · 최저가 297만 (17%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

123.00㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7539만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한경면 141-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월산마을회관" 남서측 인근 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임. 기호(3)-(4-2) : 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 ‘낙천리사무소’ 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 숙박시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 1136호선(노형로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 기호(3)-(4-2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 한경면 낙천리와 조수리를 잇는 왕복2차선도로(낙수로)에 접하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호(4-1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경 상태의 전임. 기호(4-2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적공부상 맹지이나, 현황 북측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3), (4-2) : 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로임. 기호(4-1) : 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법> 기호(3)-(4-2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구 5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(4-1)은 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 아연지붕(현황: 개량기와지붕) 지상1층 건물로서 외벽 : 회덧칠 및 목재 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘지적개황도와 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지붕이 아연지붕이나 현황 개량기와지붕이며, 공부상 면적이 42.97㎡이나 실측 면적은 122.58㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장 조사시 이해관계인 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 통상적인 내부 마감재 등을 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3281-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3281-3 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 141-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 141-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3281-7 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3281-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

- 소재지 1(노형동 3281-3) 대지(제시건물의 부지이며, 일부 지상에 조경수 식재되어 있고, 일부 지상에 연못이 소재함) - 소재지 2(월산남길 10-7) 제시 건물 목조 아연지붕(현황: 블럭조 함석지붕) 단층 주택 42.97㎡(제시건물 지붕에 화재로 인한 부분

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

주OOO OOOOO

공유자

김OO

공유자

심OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자

심OO

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 141-1 · 전(토지대장상: 도로, 1989.04.08.자 지목변경) 85㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 141-2 · 전 38㎡ (토지대장상 141-2번지(지목 전, 면적 19㎡), 141-4번지(지목 도로, 면적 19㎡))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 484m · 낙천폭낭거리 · 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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