경매 · 다세대주택
제주지법 2024타경34851-1 오렌지트리빌리지3차
제주특별자치도 제주시 해안마을10길 54-4, 1층 102호 (해안동,오렌지트리빌리지3차)
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 10회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 해안마을10길 54-4, 1층 102호 (해안동,오렌지트리빌리지3차)
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저가
- 8437만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 69.68㎡ (21.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 400만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 11차 매각기일 · 최저가 8437만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 82.50㎡ (25.0평)
- 건물면적
- 69.68㎡ (21.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 843만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 8계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 해안마을10길
건물 · 대지권
- 건물
- 오렌지트리빌리지3차 · 69.68㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 해안동 1767-7 · 82.50㎡ (25.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 스OOOOO OOOO
- 소유자
- 스OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주시 해안동 소재 "해안동초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 지하1층-지상4층 건물내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 스타코 마감 및 제주석 붙임 등, 창 호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 홈오토설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 완경사지대 평지인 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 폭 약 6m 내외 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-19 | sd | 2025.11.25 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.25 도달 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.11 도달 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.25 수취인불명 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.12 폐문부재 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 해안마을10길 54-4, 1층 102호 (해안동,오렌지트리빌리지3차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 호(해안마을10길 54-4, 1층 102호 오렌지트리빌리지 3차
제주특별자치도 제주시 해안동 1767-7 1층 102호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 임차권자
- 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 스OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 해안마을10길 54-4, 1층 102호 (해안동,오렌지트리빌리지3차) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 공동주택 지1층 11.76㎡ 1층 160.68㎡ 2층 160.68㎡ 3층 160.68㎡ 4층 160.68㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 816m · 해안초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-12-14, 서주원)
→ 최선순위설정일자(2022.12.14 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-12-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-12-14 · 서○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-09-06 | 소유권보존 | 지분 9분의 5 박재현 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-09-06 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-07-22 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 지분 9분의 5 박재현 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-07-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 스타디엔에이주식회사 | 3억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-07-22 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5-1 | 21-07-29 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-07-29 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 스타디엔에이주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-04-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-05-23 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-12-14 | 가압류 | 서○○ | 1억 4216만 | 말소기준 |
| 갑10 | 23-01-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-11-05 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-07-31 | 주택임차권 | 정○○ | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8437만
- 매각비용
- 126만
- 배당 가능액
- 8311만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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