제주지법 2024타경34868-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 5차 매각기일 · 최저가 6528만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4733만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 286 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "하모해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 전, 주택 등이 혼재하는 읍소재지내 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전 및 일부 도로입니다. 기호 (2,3,7) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전입니다. 기호 (4) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전 및 일부 도로입니다. 기호 (5) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 전입니다. 기호 (6) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로, 도로등입니다. 기호 (8) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1,8) : 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (3,5-7) : 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (4) : 서측으로 폭 약 4m 내외, 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,3-6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 (7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1,4) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 전 및 일부 도로입니다. 기호 (6) : 공부상 지목이 "묘지"이나, 현황 도로등입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

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2025.09.26.자 현재, 소재

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286-8 · 523㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286 · 660㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286-3 · 699㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286-5 · 662㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286-4 · 862㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 288-2 · 7㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286-2 · 876㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286-7 · 574㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

소유자

김OO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

오OO

소유자

이OO

소유자

황OO

승계인

새OOOOOOO

지상권자

대OOOOOO

채권자

대OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 286 · 전 660㎡

주변

학군

• 1055m · 대정중학교 · 중학교
• 1481m · 대정초등학교 · 초등학교

버스

• 460m · 모슬포 남항 여객선 터미널(운진항) · 102, 151, 151-1, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 500, 751-1, 751-2, 752-1, 752-2, 761-1, 761-2, 761-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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