제주지법 2024타경34936-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2337만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

230.93㎡ (69.9평)

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

13.80

보증금

4233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 169만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

예래로

건물 · 대지권

건물

230.93㎡ (69.9평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

하예동 148-5 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 ""하예1마을회관"" 남측 인근에 위치하는 토지 이고, 주위는 단독주택, 소규모 상가, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고 주거나지임. 일련번호(2) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고 주거나지임. 일련번호(4) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고 주상용 건부지임. (본건 부근은 남측하향의 완경사를 이루는 지대임.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건은 남측으로 폭 약 15M의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건은 맹지임. 일련번호(4) : 본건은 남측 및 동측으로 폭 약 15M의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역,고도지구(20M이하),시가지경관지구(2020-07-31),중로2류 (폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역,고도지구(20M이하),시가지경관지구(2020-07-31),가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. 일련번호(4) : 제2종일반주거지역,고도지구(20M이하),시가지경관지구(2020-07-31),가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : '건물감정평가요항표' 참조. 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층구조로서, 외벽 : 인조석 및 스타코플렉스마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(3) 1층 : 근린생활시설 및 계단실임. 2,3층 : 각각 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(3)은 공부상 용도가 '근린생활시설'이나, 현황 '근린생활시설 및 주택'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 148-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 150-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 예래로 260(하예동) · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 148-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(하예동 148-4)전(일부 지상에 수목 및 조경석 등이 소재하며, 일부 토지는 주차장 부지 이용 중이고, 데크시설(일부 파손됨), 펜스 시설이 소재함) 소재지2(하예동 150

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 148-4 · 전 473㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 150-1 · 대 10㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 예래로 260(하예동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 67.59㎡ (현황: 근린생활시설 및 계단실) 2층 83.49㎡ (현황: 주택) 3층 66.05㎡ (현황: 주택)
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 148-5 · 대 155㎡

주변

학군

• 575m · 예래초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 섯동네[서] · 531, 633, 753
• 154m · 섯동네[동] · 531, 633, 753
• 249m · 하예중동[북] · 531, 633, 753
• 265m · 하예중동[남] · 531, 633, 753
• 282m · 예래동가동거리 · 531, 633, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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