제주지법 2024타경34974-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1994만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.22㎡ (84.2평)

토지면적

493.97㎡ (149.4평)

제시외면적

20.90

보증금

3199만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6635만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

색달중앙로

건물 · 대지권

건물

278.22㎡ (84.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

색달동 1581-4 · 자연녹지지역

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "색달동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용" 부지로 이용중입니다. 기호 (4) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "도로등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (2) : 남동측으로 도로로 이용중인 본건 기호 (4)를 포함한 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (4) : 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11 -28)<수도법> 기호 (4) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2017.09.26) - 외벽 : 드라이비트 및 일부 판넬 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등입니다. 기호 (3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2017.09.26) - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1),(3) : 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (1),(3) 공히 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 기호 (3)에는 "태양광시설" 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 색달중앙로 109 (색달동,제1동) · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1581-5 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 색달중앙로 109 (색달동,제2동) · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1581-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(색달중앙로 109, 제1동) 제시건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 109.35㎡, 2층 98.83㎡ 등이 소재함. 소재지2(색달동 1581-5)대지(소재지1,3 제시건물의 부

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

제OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

지OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달중앙로 109 (색달동,제1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 109.35㎡ 2층 98.83㎡
• 26-02-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1581-5 · 대 449㎡
• 26-02-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달중앙로 109 (색달동,제2동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택 49.14㎡
• 26-02-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1581-4 · 도로 152㎡ (지관민 지분 169분의 50 전부)

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 색달동[야크마을][서] · 800, 800-1, 801
• 247m · 색달동[야크마을][동] · 800, 800-1, 801
• 336m · 색달동[남] · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 346m · 색달동[북] · 531, 532, 633, 753
• 478m · 색달마을 입구 · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-28, 중문신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-28 · 중문신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 1994만

매각비용

479만

배당 가능액

3억 1514만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다