제주지법 2024타경35090-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 9017만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1131.00㎡ (342.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2901만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 4204만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

남원읍 193-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1, 2)는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 마을주변 농경지대로 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1, 2)는 연접한 토지로 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장 소재 및 일주동로 변에 위치하여 교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 2)는 연접한 부정형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 전 이 며, 기호(2)는 과수원이나 경작중이지 않습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 2)는 연접한 토지로 기호(1) 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로 및 기호(2) 북서측으 로 폭 약 35m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대 상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. -기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m-45m)(접합), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하 수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별 관리구역(2020-07-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 118-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 193-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(신흥리 118-1) 전(휴경상태임) - 소재지2(

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

강OOOOOOOO

지상권자

강OOOOOOOO

채권자

강OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 193-1 · 과수원 1131㎡

주변

학군

• 480m · 흥산초등학교 · 초등학교
• 1310m · 토산초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 수농원[서] · 201, 741-2
• 126m · 수농원[동] · 201, 5001, 5002, 741-1
• 234m · 남원농협 신흥지소[동] · 231, 232, 741-2, 742-1
• 248m · 남원농협 신흥지소[서] · 231, 232, 741-1, 742-2
• 306m · 신흥교차로[서] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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