제주지법 2024타경35281-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2495만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

38.84㎡ (11.7평)

토지면적

161.30㎡ (48.8평)

제시외면적

11.68

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

영락사독로

건물 · 대지권

건물

38.84㎡ (11.7평) · 벽돌구조,블록구조 · 도로

대지권

대정읍 301-11 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

곽OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 '영락리사무소' 북동측에 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 본건까지 차량진입가능하며 남서측 원거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로'로 이용중임. 기호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 폭 약 4m 내외의 도로인 기호(1)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ) 및 '기호(2) 및 영락리 308번지' 양지상에 제시외건물(ㄴ)이 소재하며 후첨 '건물감정평가요항표' 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 타인 소유로 탐문조사된 콘크리트포장 및 조경수가 소재함. - 기호(2) 지상에 조경수, 콘크리트 마당 및 담장이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3-1) : 벽돌구조 강판지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2008.04.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 장판마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 기호(3-2) : 블록구조 함석지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2008.04.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3-1, 3-2) : '단독주택'으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3-1, 3-2) : 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ) 및 '기호(2) 및 영락리 308번지' 양지상에 제시외건물(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임, 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 301-8 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 301-11 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 영락사독로 116-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(영락리 301-8)도로(시멘트 포장되어 있음) 소재지2(영락리 301-11)대지(제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목 등이 소재하

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

대OOOOOOO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 301-8 · 도로[현황:시멘트 포장되어 있음] 119㎡ (김성환 소유지분 10분의 1전부)
• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 301-11 · 대 747㎡ (김성환 소유지분 5분의 1 전부)
• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 영락사독로 116-5 · 벽돌구조 강판지붕 단층 단독주택 96.4㎡ 부속건물 블록구조 함석지붕 단층 단독주택 39.39㎡ (김성환 소유지분 5분의 1 전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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