제주지법 2024타경35298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 6249만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1108.43㎡ (335.3평)

토지면적

3632.00㎡ (1098.7평)

제시외면적

22.30

보증금

1억 3624만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 4123만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

이어도로

건물 · 대지권

건물

1108.43㎡ (335.3평) · 철근콘크리트조,일반목구조,목조 · 대지

대지권

대포동 2062-3 · 자연녹지지역

호

2층,1층,지1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 '대포포구' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반교통사정 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3) : 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 남측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(3) : 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(대포천)<하천법> 일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 일반목구조 목조지붕 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등. 일련번호(4) : 일반목구조 목조위아스팔트지붕 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등. 일련번호(5) : 일반목구조 목조위아스팔트지붕 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등. 일련번호(6) : 철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 지1층, 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2,4~6) : 숙박시설 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2,4~6) : 위생 및 급·배수설비 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2062 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 건물
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• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

소재지1(대포동 2062)대지(제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목 등이 소재함) 소재지1 지상 제시외 건물 ㄱ. 목조 목구조지붕 단층 바비큐시설 등이 소재함. 소재지2(이어도로 139)제시건물 일반목구조 목조지붕 2층 숙박시설 1층 205.37㎡, 2층 183.3㎡ 등이 소재함 소재지3(대포동 20

제주특별자치도 서귀포시 대포동 2062 · 1090㎡

제주특별자치도 서귀포시 대포동 2062

제주특별자치도 서귀포시 대포동 2065 · 2542㎡

제주특별자치도 서귀포시 대포동 2065 에이동호

제주특별자치도 서귀포시 대포동 2065 비동호

제주특별자치도 서귀포시 대포동 2065 시동호

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

소유자

조OO

압류권자

조OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2062 · 대 1090㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 일반목구조 목조지붕 2층 숙박시설 1층 205.37㎡ 2층 183.3㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2065 · 대 2542㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 에이동호 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 숙박시설 1층 216.25㎡ 2층 64.97㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 비동호 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 숙박시설 1층 101.31㎡ 2층 37.95㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 시동호 철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 2층 숙박시설 지1층 75.71㎡ 1층 118.71㎡ 2층 82.56㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1355m · 중문중학교 · 중학교
• 1486m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 대포항 · 600
• 205m · 대포포구 · 520, 652, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-04, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-04 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

13억 6249만

매각비용

2043만

배당 가능액

13억 4206만

소유자 잔여

8억 206만

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