제주지법 2024타경35441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6154만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

29254.00㎡ (8849.3평)

제시외면적

없음

보증금

1615만 (최저가의 10%)

청구금액

3269만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

관덕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

봉개동 69-15 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "거친오름" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 임야, 초지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형으로서 완경사지이며 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 후첨 지적개황도와 같이 본건 남측 일부 지상과 인접지상의 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로를 이용함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, <추가기재> 제주국제자유도시특별법에 의한 보전지구(지하수,생태계,경관)에 대한 자세한 사항은 도시과의 확인요.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지상의 자생하는 수목은 거래관행상 임지에 포함되어 거래되는 점을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음. 3) 본건 토지상에는 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 파묘한 것으로 추정되는 산담 1기가 소재함. 후첨 지적개황도에 이에 대한 위치를 개략적으로 도시하였는바, 경매 진행시 파묘 여부 등에 대해서 재확인 하시기 바람. 4) 본건 토지는 후첨 지적개황도와 같이 일부가 현황 도로로 이용중인바, 감정평가시 이를 감안하여 평가하였음. 5) 본건 토지는 경관보전지구3등급, 생태계보전지구2, 4-1 ,4-2등급, 지하수자원보전2등급에 저촉는바, 감정평가시 이를 감안하였음. 6) 본건 지상의 현황 도로 등의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계 확인을 위해서는 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 봉개동 산69-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(봉개동 산6

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 제주특별자치도 제주시 봉개동 산69-15 · 임야 29254㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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