제주지법 2024타경35458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7140만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

285.67㎡ (86.4평)

토지면적

683.00㎡ (206.6평)

제시외면적

19.60

보증금

3714만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

285.67㎡ (86.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

구좌읍 2762-2

호

2층

당사자

채권자

안OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 35m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일:2019.12.10) 외벽: 적벽돌마감, 스타코마감 등 내부: 내부인테리어마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 - 근린생활시설로 이용중임. 2층 - 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

2층은 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 주택임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2762-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3653 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(종달리 2762-2) 대지(제시 건물 부지이고, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) 지상에 철구조물, 이동이 용이한 경량철

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

가OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

안OO

임차인

서OO

임차인

정OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2762-2 · 대 683㎡
• 26-01-13 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3653 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 132.03 ㎡ 2층 134.04 ㎡

주변

학군

• 829m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 금붕사[동] · 201, 711-2
• 252m · 금붕사[서] · 201, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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