제주지법 2024타경35496-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.05㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9342만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

중산간서로

건물 · 대지권

건물

72.05㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

강정동 1544

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

시OOOOOOO OOOO

소유자

시OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강창학종합경기장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지대로서, 공동주택, 단독주택 및 숙박시설, 임야, 농경지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 중산간서로(지방도 1136번)가 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 지하1층 건물 내 제3층 제306호로서, (사용승인일자: 2016.08.24.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 평면도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일대는 남향 경사지대를 이루고 있으며 본건 진입로 부분은 완경사를 이루고 있으나 건물이 소재하는 부분은 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 남측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중산간서로 70, 101동 3층 306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현장표시

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

시OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 제주특별자치도 서귀포시 중산간서로 70, 101동 3층 306호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 115.64㎡ 1층 557.41㎡ 2층 574.3㎡ 3층 574.3㎡ 4층 574.3㎡ 철근콘크리트구조 72.05㎡

주변

학군

• 760m · 대신중학교 · 중학교
• 1203m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 강창학종합경기장[북] · 643, 644, 655, 800, 800-1, 801
• 245m · 강창학종합경기장[남] · 643, 644, 655, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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