제주지법 2024타경35540-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 4470만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20574.00㎡ (6223.6평)

제시외면적

없음

보증금

8447만 (최저가의 10%)

청구금액

31억

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

표선면 739-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "가세오름" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 전 및 과수원 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 인근 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까치 차량의 진출입이 용이하고, 서측 근거리에 주간선도로인 중산간동로(1136호선 지방 도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형(기호 1) 및 사다리형(기호 2) 토지로서, 각 토지 공히 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

각 토지의 남측 및 북측으로 지적상 노폭 약 14m 내외의 왕복 2차로와 접하고, "기호 1"토지 의 북서측 일부가 지적상 노폭 약 7m 내외, 현황 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접 함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진"과 같이 "기호 1" 토지의 "관리용 도로" 동측 및 "기호 2" 지상에 다양한 연생 (年生)의 품종 미상 감귤목 묘목이 밀식되어 있으며, 각 토지의 경계 및 "관리용 도로"에 향 나무, 삼나무, 동백나무 등 다수의 방풍수가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 각 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 739-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 739-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(토산리 739-1) 전(경작지임) 일

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

오OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

구OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 739-1 · 전 20574㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 290m · 염통오름[북] · 222, 732-1
• 304m · 염통오름[남] · 222, 732-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다