제주지법 2024타경35656-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12262.00㎡ (3709.2평)

제시외면적

4.86

보증금

1억 5055만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4414만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영평동 583-2 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 "산신동산" 서측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에서 도보 약 10분 거리에 마을버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로, 전으로 이용중임. 기호2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임. 기호3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 토지임야 상태임. 기호4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임. 기호5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임. 기호6) 인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로, 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,4,5) 맹지임. 기호3) 북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 기호6) 지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로(기호3)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-6) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 기호1,2) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2,5)는 공부상 지목 각 ‘임야, 과수원’이나, 현황 ‘전’으로 이용중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 영평동 583-2

감정가

30억 7253만

최저가

15억 554만 (49%)

기일

25-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음